DTB Smart Homes Thủy Nguyên – Dự án Nhà ở xã hội hiện đại tại trung tâm phường Thủy Nguyên, Hải Phòng
Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở chất lượng với mức giá hợp lý ngày càng gia tăng, DTB Smart Homes Thủy Nguyên ra đời nhằm mang đến giải pháp an cư bền vững cho người dân, cán bộ, công nhân viên, người lao động và các gia đình trẻ đang sinh sống, làm việc tại Hải Phòng.
Dự án được phát triển theo mô hình Nhà ở xã hội, không chỉ đáp ứng nhu cầu về một nơi ở hiện đại mà còn góp phần hoàn thiện diện mạo đô thị tại phường Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng – khu vực đang được quy hoạch trở thành trung tâm hành chính, chính trị mới của thành phố.
Với quy hoạch đồng bộ, vị trí thuận lợi cùng hệ thống tiện ích phục vụ cuộc sống hàng ngày, DTB Smart Homes hứa hẹn sẽ trở thành một trong những dự án nhà ở xã hội đáng chú ý tại Hải Phòng trong thời gian tới.
| Tên dự án | DTB Smart Homes (Nhà ở xã hội phường Thủy Nguyên) |
| Vị trí | phường Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng. (gần khu Hành chính - Chính trị mới Hải Phòng) |
| Loại hình phát triển | Nhà ở xã hội kết hợp nhà ở liền kề |
| Chủ đầu tư (liên danh) |
Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng Châu Giang Công ty Cổ phần TV Đầu tư Bất động sản DTB |
| Đơn vị tiếp nhận hồ sơ | Minh Châu Holdings |
| Quy mô dự án | 1.7 ha |
| Loại hình | 1310 căn hộ nhà ở xã hội và 26 căn nhà liền kề |
| Pháp lý | sổ hồng từng căn |
| Thời gian mở bán | Dự kiến Quý I/2027 |
Một trong những ưu điểm nổi bật của DTB Smart Homes chính là vị trí nằm ngay khu vực trung tâm của phường Thủy Nguyên.
Đây là khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng với định hướng phát triển thành trung tâm hành chính mới của Hải Phòng. Hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện giúp cư dân dễ dàng kết nối với:
Lợi thế về vị trí không chỉ mang lại sự thuận tiện trong sinh hoạt mà còn góp phần gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Theo quy hoạch tổng mặt bằng, DTB Smart Homes được thiết kế với hai khối nhà chung cư kết hợp hệ thống giao thông nội khu, cảnh quan và các hạng mục phụ trợ.
Dự án chú trọng xây dựng môi trường sống văn minh với:
Việc bố trí hợp lý giữa các khối nhà giúp tăng khả năng lưu thông không khí, tạo không gian sống thoáng đãng và thân thiện với môi trường.
Trong những năm gần đây, nhu cầu sở hữu nhà ở tại Hải Phòng tăng nhanh nhờ sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế, công nghiệp và dịch vụ. Tuy nhiên, giá bất động sản thương mại ngày càng cao khiến nhiều người lao động gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở.
DTB Smart Homes được phát triển theo mô hình nhà ở xã hội với mục tiêu hỗ trợ các đối tượng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật có cơ hội sở hữu nhà ở ổn định.
Dự án hướng đến nhiều nhóm khách hàng như:
Không chỉ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở, DTB Smart Homes còn hướng đến xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh với hệ thống tiện ích thiết yếu.
Dự án được quy hoạch nhằm tạo điều kiện để cư dân có thể tiếp cận thuận lợi các dịch vụ phục vụ cuộc sống như:
Việc bố trí các tiện ích ngay trong khuôn viên giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển và nâng cao chất lượng cuộc sống.
Để mua nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật Việt Nam (Theo NGHỊ ĐỊNH 136/2026/NĐ-CP - áp dụng từ 07/04/2026). Cụ thể:
Không sở hữu nhà ở tại tỉnh/thành phố nơi có dự án
Hoặc có nhà nhưng diện tích bình quân dưới mức quy định (Dưới 15 m² sàn/người)
Chưa từng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở; chưa từng mua, thuê mua nhà ở xã hội
Quy định mới nhất: KHÔNG còn bắt buộc phải có hộ khẩu hoặc tạm trú tại nơi có dự án
Người độc thân:
👉 Thu nhập ≤ 25 triệu đồng/tháng
Người độc thân nuôi con:
👉 Thu nhập ≤ 35 triệu đồng/tháng
Đã kết hôn:
👉 Tổng thu nhập vợ chồng ≤ 50 triệu đồng/tháng
👮 ĐỐI TƯỢNG LỰC LƯỢNG VŨ TRANG
✔️ Độc thân: ≤ mức thu nhập sĩ quan cấp Đại tá
✔️ Vợ chồng:
🔹 Cùng đối tượng: ≤ 2 lần mức Đại tá
🔹 Khác đối tượng: ≤ mức Đại tá + ≤ 25 triệu
Lưu ý:
Mức thu nhập được tính theo bình quân 12 tháng gần nhất
Là thu nhập thực nhận (sau thuế, bảo hiểm)
Cần có xác nhận của cơ quan / doanh nghiệp hoặc chính quyền địa phương
Một số địa phương có thể điều chỉnh linh hoạt theo mức sống
Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ
Hộ nghèo, cận nghèo khu vực nông thôn
Hộ nghèo, cận nghèo vùng thiên tai, biến đổi khí hậu
Hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị
Người thu nhập thấp tại đô thị
Công nhân, người lao động tại doanh nghiệp/khu công nghiệp
Lực lượng vũ trang (quân đội, công an, cơ yếu…)
Cán bộ, công chức, viên chức
Người đã trả lại nhà công vụ
Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, giải tỏa
Người có từ 2 con trở lên (áp dụng từ 01/07/2026)
Hồ sơ cần chuẩn bị khi mua nhà ở xã hội DTB Smart Homes
Người mua cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
1. Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội
Theo mẫu quy định của chủ đầu tư hoặc cơ quan chức năng
2. Giấy tờ tùy thân
CCCD/CMND của người đứng tên
Sổ hộ khẩu hoặc giấy xác nhận cư trú
3. Giấy xác nhận đối tượng
Xác nhận thuộc nhóm được mua nhà ở xã hội
Do cơ quan, đơn vị hoặc địa phương cấp
4. Giấy xác nhận tình trạng nhà ở
Chứng minh chưa có nhà hoặc có nhà nhưng diện tích dưới quy định
5. Giấy xác nhận thu nhập
Xác nhận mức thu nhập theo quy định
Do cơ quan, doanh nghiệp hoặc địa phương cấp
6. Giấy tờ liên quan khác (nếu có)
Giấy đăng ký kết hôn / xác nhận độc thân
Giấy khai sinh con (nếu có)
Hồ sơ chứng minh ưu tiên (nếu thuộc diện ưu tiên)
Nhận thông tin sớm nhất về dự án khu nhà ở xã hội DTB Smart Homes Thủy Nguyên
Tư vấn chi tiết căn hộ phù hợp
Hướng dẫn làm hồ sơ mua nhà ở xã hội
Cập nhật chính sách và quỹ căn mới nhất
Liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh: 0866.000.886 hoặc đăng kí theo form phía dưới
Dự án Đất Cảng – Chuyên cung cấp thông tin nhanh nhất, chính xác nhất và chuyên sâu nhất các dự án bất động sản tại Hải Phòng.
