DTB Smart Homes

DTB Smart Homes Thủy Nguyên – Dự án Nhà ở xã hội hiện đại tại trung tâm phường Thủy Nguyên, Hải Phòng

Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở chất lượng với mức giá hợp lý ngày càng gia tăng, DTB Smart Homes Thủy Nguyên ra đời nhằm mang đến giải pháp an cư bền vững cho người dân, cán bộ, công nhân viên, người lao động và các gia đình trẻ đang sinh sống, làm việc tại Hải Phòng.

Dự án được phát triển theo mô hình Nhà ở xã hội, không chỉ đáp ứng nhu cầu về một nơi ở hiện đại mà còn góp phần hoàn thiện diện mạo đô thị tại phường Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng – khu vực đang được quy hoạch trở thành trung tâm hành chính, chính trị mới của thành phố.

Với quy hoạch đồng bộ, vị trí thuận lợi cùng hệ thống tiện ích phục vụ cuộc sống hàng ngày, DTB Smart Homes hứa hẹn sẽ trở thành một trong những dự án nhà ở xã hội đáng chú ý tại Hải Phòng trong thời gian tới.

1. Thông tin dự án NOXH DTB Smart Homes Hải Phòng

2. Vị trí Nhà ở xã hội DTB Smart Homes

Một trong những ưu điểm nổi bật của DTB Smart Homes chính là vị trí nằm ngay khu vực trung tâm của phường Thủy Nguyên.

Đây là khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng với định hướng phát triển thành trung tâm hành chính mới của Hải Phòng. Hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện giúp cư dân dễ dàng kết nối với:

• Trung tâm thành phố Hải Phòng
• Các khu công nghiệp lớn trên địa bàn
• Hệ thống trường học các cấp
• Bệnh viện và cơ sở y tế
• Trung tâm thương mại và dịch vụ
• Các tuyến giao thông huyết mạch của thành phố

Lợi thế về vị trí không chỉ mang lại sự thuận tiện trong sinh hoạt mà còn góp phần gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

3. Quy hoạch đồng bộ – Không gian sống hiện đại

Theo quy hoạch tổng mặt bằng, DTB Smart Homes được thiết kế với hai khối nhà chung cư kết hợp hệ thống giao thông nội khu, cảnh quan và các hạng mục phụ trợ.

Dự án chú trọng xây dựng môi trường sống văn minh với:

• Hệ thống đường nội bộ thông thoáng
• Khuôn viên cây xanh
• Không gian sinh hoạt cộng đồng
• Bãi đỗ xe phục vụ cư dân
• Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ
• Thiết kế tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên

Việc bố trí hợp lý giữa các khối nhà giúp tăng khả năng lưu thông không khí, tạo không gian sống thoáng đãng và thân thiện với môi trường.

4. Nhà ở xã hội DTB Smart Homes – Giải pháp an cư cho người dân Hải Phòng

Trong những năm gần đây, nhu cầu sở hữu nhà ở tại Hải Phòng tăng nhanh nhờ sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế, công nghiệp và dịch vụ. Tuy nhiên, giá bất động sản thương mại ngày càng cao khiến nhiều người lao động gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở.

DTB Smart Homes được phát triển theo mô hình nhà ở xã hội với mục tiêu hỗ trợ các đối tượng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật có cơ hội sở hữu nhà ở ổn định.

Dự án hướng đến nhiều nhóm khách hàng như:

• Người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
• Cán bộ, công chức, viên chức.
• Người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp.
• Gia đình trẻ có nhu cầu mua nhà lần đầu.
• Các đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội theo quy định hiện hành.

5. Tiện ích dự án DTB Smart Homes Thủy Nguyên

Không chỉ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở, DTB Smart Homes còn hướng đến xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh với hệ thống tiện ích thiết yếu.

Dự án được quy hoạch nhằm tạo điều kiện để cư dân có thể tiếp cận thuận lợi các dịch vụ phục vụ cuộc sống như:

• Khuôn viên cây xanh
• Đường dạo bộ nội khu
• Khu vui chơi trẻ em
• Không gian sinh hoạt cộng đồng
• Bãi đỗ xe
• Hệ thống an ninh
• Khu vực thương mại và dịch vụ (theo quy hoạch được phê duyệt)

Việc bố trí các tiện ích ngay trong khuôn viên giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển và nâng cao chất lượng cuộc sống.

6. Điều kiện mua nhà ở xã hội DTB Smart Homes

Để mua nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật Việt Nam (Theo NGHỊ ĐỊNH 136/2026/NĐ-CP - áp dụng từ 07/04/2026). Cụ thể:

6.1. Điều kiện về nhà ở

Không sở hữu nhà ở tại tỉnh/thành phố nơi có dự án

Hoặc có nhà nhưng diện tích bình quân dưới mức quy định (Dưới 15 m² sàn/người)

Chưa từng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở; chưa từng mua, thuê mua nhà ở xã hội

6.2. Điều kiện về cư trú

Quy định mới nhất: KHÔNG còn bắt buộc phải có hộ khẩu hoặc tạm trú tại nơi có dự án

6.3. Điều kiện về thu nhập

Người độc thân:
👉 Thu nhập ≤ 25 triệu đồng/tháng

Người độc thân nuôi con:
👉 Thu nhập ≤ 35 triệu đồng/tháng

Đã kết hôn:
👉 Tổng thu nhập vợ chồng ≤ 50 triệu đồng/tháng

👮 ĐỐI TƯỢNG LỰC LƯỢNG VŨ TRANG
✔️ Độc thân: ≤ mức thu nhập sĩ quan cấp Đại tá
✔️ Vợ chồng:
🔹 Cùng đối tượng: ≤ 2 lần mức Đại tá
🔹 Khác đối tượng: ≤ mức Đại tá + ≤ 25 triệu

Lưu ý:

Mức thu nhập được tính theo bình quân 12 tháng gần nhất

Là thu nhập thực nhận (sau thuế, bảo hiểm)

Cần có xác nhận của cơ quan / doanh nghiệp hoặc chính quyền địa phương

Một số địa phương có thể điều chỉnh linh hoạt theo mức sống

6.4. Đối tượng được mua nhà ở xã hội

Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ

Hộ nghèo, cận nghèo khu vực nông thôn

Hộ nghèo, cận nghèo vùng thiên tai, biến đổi khí hậu

Hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị

Người thu nhập thấp tại đô thị

Công nhân, người lao động tại doanh nghiệp/khu công nghiệp

Lực lượng vũ trang (quân đội, công an, cơ yếu…)

Cán bộ, công chức, viên chức

Người đã trả lại nhà công vụ

Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, giải tỏa

Người có từ 2 con trở lên (áp dụng từ 01/07/2026)

6.5. Hồ sơ cần chuẩn bị

Hồ sơ cần chuẩn bị khi mua nhà ở xã hội DTB Smart Homes

Người mua cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

1. Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội

Theo mẫu quy định của chủ đầu tư hoặc cơ quan chức năng

2. Giấy tờ tùy thân

CCCD/CMND của người đứng tên

Sổ hộ khẩu hoặc giấy xác nhận cư trú

3. Giấy xác nhận đối tượng

Xác nhận thuộc nhóm được mua nhà ở xã hội

Do cơ quan, đơn vị hoặc địa phương cấp

4. Giấy xác nhận tình trạng nhà ở

Chứng minh chưa có nhà hoặc có nhà nhưng diện tích dưới quy định

5. Giấy xác nhận thu nhập

Xác nhận mức thu nhập theo quy định

Do cơ quan, doanh nghiệp hoặc địa phương cấp

6. Giấy tờ liên quan khác (nếu có)

Giấy đăng ký kết hôn / xác nhận độc thân

Giấy khai sinh con (nếu có)

Hồ sơ chứng minh ưu tiên (nếu thuộc diện ưu tiên)

---

Nhận thông tin sớm nhất về dự án khu nhà ở xã hội DTB Smart Homes Thủy Nguyên

Tư vấn chi tiết căn hộ phù hợp

Hướng dẫn làm hồ sơ mua nhà ở xã hội

Cập nhật chính sách và quỹ căn mới nhất

Liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh: 0866.000.886 hoặc đăng kí theo form phía dưới

Dự án Đất Cảng – Chuyên cung cấp thông tin nhanh nhất, chính xác nhất và chuyên sâu nhất các dự án bất động sản tại Hải Phòng.