LOGIHOME Hải Phòng

LogiHome Hải Phòng là tên thương mại của dự án Khu nhà ở xã hội Vạn Mỹ, tọa lạc tại khu vực Vạn Mỹ – Ngô Quyền, Hải Phòng. Dự án do Công ty Cổ phần Tập đoàn MacStar làm chủ đầu tư, quy hoạch trên quỹ đất khoảng 4 ha với 618 căn nhà ở xã hội và 50 căn nhà ở thương mại.

Đáng chú ý, LogiHome sở hữu vị trí ngay khu vực Bưu điện Vạn Mỹ, tiếp giáp các tuyến đường hiện hữu như đường Vạn Mỹ và đường Đà Nẵng. Đây là lợi thế lớn đối với một dự án nhà ở xã hội bởi cư dân có thể tiếp cận nhanh hệ thống giao thông, dịch vụ, tiện ích và khu dân cư hiện hữu của khu vực.

1. Tổng quan dự án LogiHome Hải Phòng

Thông tin cơ bản LogiHome Hải Phòng

---

2. Vị trí khu nhà ở xã hội LogiHome Hải Phòng

Điểm mạnh nhất của dự án LogiHome là vị trí - dự án nằm ngay khu vực Bưu điện Vạn Mỹ, trong khu vực đô thị đã hình thành của Hải Phòng.

Bưu điện Vạn Mỹ hiện được ghi nhận tại 363 Đà Nẵng, Hải Phòng. Đây là một điểm nhận diện khá dễ tìm khi xác định vị trí dự án trên thực tế.

Khu đất LogiHome nằm trong thế tiếp giáp các tuyến đường hiện hữu, nổi bật là đường Vạn Mỹ ở phía Tây và đường Đà Nẵng ở phía Nam, trong khi phía Đông kết nối với đường Đoạn Xá.

Điều này tạo nên một đặc điểm khá khác biệt so với nhiều dự án NOXH nằm sâu trong các khu đô thị mới: LogiHome nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, thay vì phải chờ một khu đô thị hoàn chỉnh hình thành trong tương lai.

• Kết nối trực tiếp với đường Vạn Mỹ - Đà Nẵng - Đoạn Xá

Quan sát bản quy hoạch tổng mặt bằng, LogiHome nằm giữa mạng lưới đường giao thông tương đối hoàn chỉnh.

Đường Vạn Mỹ chạy dọc phía Tây dự án, trong khi đường Đà Nẵng nằm ở phía Nam. Các tuyến đường nội khu được tổ chức kết nối với đường khu vực, tạo thành hệ thống giao thông bao quanh các tòa nhà.

Đây là một ưu điểm đáng chú ý khi đánh giá NOXH bởi giao thông thuận tiện sẽ tác động trực tiếp đến sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

Đặc biệt với những gia đình có người đi làm tại khu vực trung tâm Hải Phòng, việc nằm gần các tuyến đường đô thị hiện hữu giúp việc di chuyển thuận tiện hơn so với các dự án nằm xa khu dân cư.

---

3. Chủ đầu tư LogiHome Hải Phòng là ai?

Công ty Cổ phần Tập đoàn MacStar (MACSTAR GROUP) là doanh nghiệp có trụ sở tại Hải Phòng và có lịch sử hoạt động lâu năm trong lĩnh vực hàng hải, logistics, vận tải và dịch vụ cảng.

Theo thông tin giới thiệu chính thức của MacStar, doanh nghiệp được thành lập từ năm 1984, chính thức cổ phần hóa năm 2003, tiền thân là Công ty Cổ phần Cung ứng và Dịch vụ Kỹ thuật Hàng hải – MASERCO. Sau hơn 40 năm phát triển, MacStar mở rộng hoạt động sang nhiều lĩnh vực, trong đó có xây dựng nhà ở xã hội và phát triển các dự án cảng biển.

MacStar hiện có hoạt động tại Hải Phòng, Hà Nội, TP.HCM, Quảng Ninh và Campuchia. Doanh nghiệp cho biết vốn điều lệ đạt 227 tỷ đồng vào năm 2025.

Đáng chú ý với người mua nhà, dự án LogiHome không phải một cái tên tách rời khỏi hệ sinh thái của MacStar. 

---

4. Tiện ích khu nhà ở LogiHome Vạn Mỹ

Một trong những yếu tố thường bị bỏ qua khi lựa chọn nhà ở xã hội là hạ tầng xung quanh dự án.

Một dự án có thiết kế đẹp nhưng nằm ở khu vực chưa hình thành dân cư sẽ phải mất thời gian để hoàn thiện hệ thống dịch vụ.

Trong khi đó, LogiHome được quy hoạch tại khu vực Vạn Mỹ – Đông Hải, nơi đã có hệ thống đường phố và khu dân cư hiện hữu.

Điều này mang lại lợi thế về:

• Công viên cây xanh 
• Bãi đỗ xe
• Shophouse thương mại phục vụ mua sắm
• Khả năng tiếp cận các dịch vụ hàng ngày.
• Kết nối với các tuyến đường đô thị hiện hữu.
• Thuận tiện đi làm, đi học.
• Khả năng sử dụng các tiện ích bên ngoài dự án.
• Dễ dàng định vị và di chuyển tới dự án.

Đây là một trong những điểm mình đánh giá cao nhất khi nhìn vào vị trí LogiHome.

---

5. Mặt bằng dự án NOXH LogiHome Đà Nẵng

Theo bản quy hoạch sử dụng đất được cung cấp, khu đất có diện tích khoảng 36.744 m².

Trong đó:

• Đất ở khoảng 23.900 m², chiếm 65%.
• Đất cây xanh, giao thông – đỗ xe khoảng 2.390 m².
• Hạ tầng kỹ thuật khoảng 10.454 m².
• Dân số dự kiến khoảng 2.054 người.

Dự án được chia thành các nhóm nhà ở cao tầng và thấp tầng.

Khu NOXH cao tầng

Quy hoạch thể hiện 3 tòa CT1, CT2 và CT3, mỗi tòa cao khoảng 9 tầng.

Đây là khu vực tập trung phần lớn sản phẩm nhà ở xã hội.

Theo thông tin chủ đầu tư công bố, dự án có tổng cộng 618 căn NOXH, diện tích dự kiến từ khoảng 25–75 m²/căn.

Khu nhà ở thương mại

Ngoài quỹ nhà ở xã hội, dự án còn có khoảng 50 căn nhà ở thương mại, diện tích khoảng 90 m²/căn.

Sự kết hợp giữa NOXH và nhà ở thương mại giúp cơ cấu dự án đa dạng hơn, đồng thời tạo thêm các sản phẩm phục vụ nhu cầu thương mại và dịch vụ.

---

6. Điều kiện mua nhà ở xã hội Logihome Hải Phòng

Để mua nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật Việt Nam (Theo NGHỊ ĐỊNH 136/2026/NĐ-CP - áp dụng từ 07/04/2026). Cụ thể:

6.1. Điều kiện về nhà ở

Không sở hữu nhà ở tại tỉnh/thành phố nơi có dự án

Hoặc có nhà nhưng diện tích bình quân dưới mức quy định (Dưới 15 m² sàn/người)

Chưa từng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở; chưa từng mua, thuê mua nhà ở xã hội

6.2. Điều kiện về cư trú

Quy định mới nhất: KHÔNG còn bắt buộc phải có hộ khẩu hoặc tạm trú tại nơi có dự án

6.3. Điều kiện về thu nhập

Người độc thân:
👉 Thu nhập ≤ 25 triệu đồng/tháng

Người độc thân nuôi con:
👉 Thu nhập ≤ 35 triệu đồng/tháng

Đã kết hôn:
👉 Tổng thu nhập vợ chồng ≤ 50 triệu đồng/tháng

👮 ĐỐI TƯỢNG LỰC LƯỢNG VŨ TRANG
✔️ Độc thân: ≤ mức thu nhập sĩ quan cấp Đại tá
✔️ Vợ chồng:
🔹 Cùng đối tượng: ≤ 2 lần mức Đại tá
🔹 Khác đối tượng: ≤ mức Đại tá + ≤ 25 triệu

Lưu ý:

Mức thu nhập được tính theo bình quân 12 tháng gần nhất

Là thu nhập thực nhận (sau thuế, bảo hiểm)

Cần có xác nhận của cơ quan / doanh nghiệp hoặc chính quyền địa phương

Một số địa phương có thể điều chỉnh linh hoạt theo mức sống

6.4. Đối tượng được mua nhà ở xã hội

Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ

Hộ nghèo, cận nghèo khu vực nông thôn

Hộ nghèo, cận nghèo vùng thiên tai, biến đổi khí hậu

Hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị

Người thu nhập thấp tại đô thị

Công nhân, người lao động tại doanh nghiệp/khu công nghiệp

Lực lượng vũ trang (quân đội, công an, cơ yếu…)

Cán bộ, công chức, viên chức

Người đã trả lại nhà công vụ

Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, giải tỏa

Người có từ 2 con trở lên (áp dụng từ 01/07/2026)

6.5. Hồ sơ cần chuẩn bị

Hồ sơ cần chuẩn bị khi mua nhà ở xã hội Logihome Vạn Mỹ

Người mua cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

1. Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội

Theo mẫu quy định của chủ đầu tư hoặc cơ quan chức năng

2. Giấy tờ tùy thân

CCCD/CMND của người đứng tên

Sổ hộ khẩu hoặc giấy xác nhận cư trú

3. Giấy xác nhận đối tượng

Xác nhận thuộc nhóm được mua nhà ở xã hội

Do cơ quan, đơn vị hoặc địa phương cấp

4. Giấy xác nhận tình trạng nhà ở

Chứng minh chưa có nhà hoặc có nhà nhưng diện tích dưới quy định

5. Giấy xác nhận thu nhập

Xác nhận mức thu nhập theo quy định

Do cơ quan, doanh nghiệp hoặc địa phương cấp

6. Giấy tờ liên quan khác (nếu có)

Giấy đăng ký kết hôn / xác nhận độc thân

Giấy khai sinh con (nếu có)

Hồ sơ chứng minh ưu tiên (nếu thuộc diện ưu tiên)

---

Nhận thông tin sớm nhất về dự án khu nhà ở xã hội Logihome Hải Phòng

Tư vấn chi tiết căn hộ phù hợp

Hướng dẫn làm hồ sơ mua nhà ở xã hội

Cập nhật chính sách và quỹ căn mới nhất

Liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh: 0866.000.886 hoặc đăng kí theo form phía dưới

Dự án Đất Cảng – Chuyên cung cấp thông tin nhanh nhất, chính xác nhất và chuyên sâu nhất các dự án bất động sản tại Hải Phòng.